1976〜1986年築, 専有面積64.52㎡〜84.52㎡の平均販売価格
埼玉県
34.3万円/㎡
前年比+3.7%
志木市
35.4万円/㎡
前年比-8.2%
志木ニュータウン東の森壱番街
埼玉県志木市館一丁目
東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩4分
1981年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
2,652万円
35.6万円/㎡
2,041
2,448
2,855
3,262
AI査定結果
推定相場価格
2,652万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,448万円〜2,855万円
32.9万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月21日
志木ニュータウン東の森壱番街
2,698万円（36.2万円/㎡）/ 5階 / 74.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 2,698万円 | 36.2万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/13 | 2,798万円 | 37.5万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 2,480万円 | 34.7万円 | 6階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 990万円 | 17.3万円 | 4階 | 57.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,780万円 | 23.9万円 | 6階 | 74.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 1,980万円 | 26.6万円 | 6階 | 74.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 1,980万円 | 26.6万円 | 7階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,080万円 | 27.9万円 | 6階 | 74.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,150万円 | 28.9万円 | 7階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,150万円 | 28.9万円 | 6階 | 74.52㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,690万円 | 35.8万円 | 8階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 25.7万円 | 4階 | 57.64㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,820万円 | 24.7万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,690万円 | 36.1万円 | 1階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 2,000万円 | 27.2万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/22 | 1,530万円 | 20.5万円 | 1階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 1,980万円 | 26.6万円 | 6階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/04 | 2,580万円 | 34.1万円 | 8階 | 75.55㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,580万円 | 34.1万円 | 2階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 志木ニュータウン東の森壱番街 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅4分 | 2,698万円 | 36.2万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/09 | 志木ニュータウン南の森壱番街 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅10分 | 2,799万円 | 40.5万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2022/08/07 | サンマンション志木ガーデン 志木市柏町三丁目 | 柳瀬川駅12分 | 2,680万円 | 40.1万円 | 66.84㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/13 | コーラルハイツ志木 志木市幸町一丁目 | 志木駅5分 | 2,150万円 | 31.0万円 | 69.44㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2022/05/09 | ライオンズマンション志木第2 志木市柏町一丁目 | 志木駅17分 | 2,680万円 | 33.0万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/02 | 志木ハウス 志木市本町五丁目 | 志木駅4分 | 2,250万円 | 40.2万円 | 55.98㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | 藤和志木コープ 志木市本町一丁目 | 志木駅17分 | 2,140万円 | 28.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.7%上昇、志木市では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は志木市の平均と比較して2.3%割高です。