1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
26.6万円/㎡
前年比-2.7%
志木市
25.5万円/㎡
前年比-3.7%
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志木ニュータウン東の森壱番街
埼玉県志木市館一丁目
東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩4分
1981年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
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3階 / 74.52㎡の場合
相場
2,358万円
31.6万円/㎡
1,077
1,931
2,785
3,639
AI査定結果
推定相場価格
2,358万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,931万円〜2,785万円
25.9万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
志木ニュータウン東の森壱番街
1,850万円（24.8万円/㎡）/ 3階 / 74.52㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は30.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 1,850万円 | 24.8万円 | 3階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/03 | 2,490万円 | 33.4万円 | 6階 | 74.52㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/29 | 2,790万円 | 39.8万円 | 8階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 2,590万円 | 34.8万円 | 6階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 2,690万円 | 36.1万円 | 6階 | 74.52㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/03 | 2,597万円 | 37.3万円 | 4階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 2,690万円 | 36.1万円 | 6階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 2,698万円 | 36.2万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,680万円 | 36.0万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,680万円 | 36.0万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 2,798万円 | 37.5万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 2,480万円 | 34.7万円 | 6階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 990万円 | 17.3万円 | 4階 | 57.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,780万円 | 23.9万円 | 6階 | 74.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 1,980万円 | 26.6万円 | 6階 | 74.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,820万円 | 24.4万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 2,880万円 | 41.7万円 | 7階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 1,980万円 | 26.6万円 | 7階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,080万円 | 27.9万円 | 6階 | 74.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 1,580万円 | 27.4万円 | 4階 | 57.64㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,150万円 | 28.9万円 | 7階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,150万円 | 28.9万円 | 6階 | 74.52㎡ | 3LD | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,380万円 | 18.6万円 | 5階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,690万円 | 35.8万円 | 8階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 25.7万円 | 4階 | 57.64㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,820万円 | 24.7万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,690万円 | 36.1万円 | 1階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 2,000万円 | 27.2万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 志木ニュータウン東の森壱番街 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅4分 | 1,850万円 | 24.8万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/04 | 志木ニュータウン東の森弐番街6号棟 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅3分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/27 | 志木ニュータウン南の森弐番街216号棟 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅9分 | 2,099万円 | 28.3万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/02 | 志木ニュータウン南の森壱番街 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅10分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/19 | 志木ニュータウン東の森壱番街3号棟 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅7分 | 2,090万円 | 30.3万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | 志木ニュータウン南の森壱番街169号棟 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅9分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション志木第2 志木市柏町一丁目 | 志木駅17分 | 1,500万円 | 23.6万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/01 | 藤和志木コープ 志木市本町一丁目 | 志木駅17分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/19 | コーラルハイツ志木 志木市幸町一丁目 | 志木駅5分 | 1,850万円 | 26.6万円 | 69.44㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、志木市では3.7%下落しています。