1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
志木市
35.2万円/㎡
前年比+20.1%
志木ニュータウン東の森壱番街
埼玉県志木市館一丁目
東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩4分
1981年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
2,644万円
35.5万円/㎡
1,269
2,186
3,103
4,020
AI査定結果
推定相場価格
2,644万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,186万円〜3,103万円
29.3万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
志木ニュータウン東の森壱番街
2,680万円（36.0万円/㎡）/ 5階 / 74.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 2,680万円 | 36.0万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,698万円 | 36.2万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 2,690万円 | 36.1万円 | 6階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,798万円 | 37.5万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 2,480万円 | 34.7万円 | 6階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 990万円 | 17.3万円 | 4階 | 57.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,780万円 | 23.9万円 | 6階 | 74.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 1,980万円 | 26.6万円 | 6階 | 74.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 41.7万円 | 7階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 1,980万円 | 26.6万円 | 7階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,080万円 | 27.9万円 | 6階 | 74.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 1,580万円 | 27.4万円 | 4階 | 57.64㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,150万円 | 28.9万円 | 6階 | 74.52㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,380万円 | 18.6万円 | 5階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,690万円 | 35.8万円 | 8階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 志木ニュータウン東の森壱番街 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅4分 | 2,680万円 | 36.0万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/02 | 志木ニュータウン南の森弐番街218号棟 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅9分 | 2,178万円 | 38.1万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/04 | 志木ニュータウン東の森弐番街6号棟 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅3分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/29 | 志木ニュータウン南の森弐番街216号棟 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅9分 | 1,890万円 | 33.1万円 | 57.18㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/29 | 志木ニュータウン東の森弐番街九号棟 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅2分 | 3,490万円 | 40.3万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/30 | 志木ニュータウン南の森壱番街1611号棟 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅9分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/19 | 志木ニュータウン東の森壱番街3号棟 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅7分 | 2,090万円 | 30.3万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/09 | 志木ニュータウン南の森壱番街 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅10分 | 2,799万円 | 40.5万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/19 | 藤和志木コープ 志木市本町一丁目 | 志木駅17分 | 2,050万円 | 27.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/13 | コーラルハイツ志木 志木市幸町一丁目 | 志木駅5分 | 2,150万円 | 31.0万円 | 69.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/02 | 志木ハウス 志木市本町五丁目 | 志木駅4分 | 2,250万円 | 40.2万円 | 55.98㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、志木市では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は志木市の平均と比較して2.3%割高です。